賃貸不動産経営管理士の過去問 平成29年度（2017年） 問7

誤りです。

マンション等で専有部分のみを行っている場合でも、賃貸住宅の維持保全業務に該当します。

正しいです。

エレベーターの保守点検・修繕を行う事業者等が、賃貸住宅の「部分等のみ」について維持から修繕までを一貫して行う場合、維持保全業務に該当しません。

誤りです。

家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理業務のみを実施する事業は本法の賃貸住宅管理業に該当しません。

誤りです。

賃貸住宅を転貸するサブリース業者が入居者から家賃、敷金等を受領する場合、第２項第２号の「家賃、敷金、共益費その他の金銭」に含まれません。

誤り。

マンション等で専有部分のみを行っている場合でも、賃貸住宅の維持保全業務に該当します。

したがって、当選択肢は誤りです。

正しい。

エレベーターの保守点検・修繕を行う事業者等が、賃貸住宅の「部分等のみ」について維持から修繕までを一貫して行う場合、維持保全業務に該当しません。

選択肢は正しいです。

誤り。

家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理業務のみを実施する事業は本法の賃貸住宅管理業に該当しません。したがって、選択肢は誤りです。

誤り。

サブリース業者が賃貸人の立場として受領するものであるため、第２項第２号の「家賃、敷金、共益費その他の金銭」には含まれません。したがって、選択肢は誤りです。

誤り。

マンション等の１室のみの専有部分を受託管理する場合であっても、賃貸住宅の維持保全業務に該当します。

正しい。

エレベーターの保守点検・修繕を行う事業者等が、賃貸住宅の「部分等のみ」について維持から修繕までを一貫して行う場合、維持保全業務に該当しません。

誤り。

家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理業務のみを実施する事業は本法の賃貸住宅管理業に該当しません。

誤り。

賃貸住宅を転貸するサブリース業者が入居者から家賃、敷金等を受領する場合、サブリース業者が賃貸人の立場として受領するものであることから、第２項第２号の「家賃、敷金、共益費その他の金銭」には含まれません。