問題
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管理業者が行う借主募集・入居者の決定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1 .
管理受託方式では、借受希望者が当該物件に入居するのがふさわしいかどうかや、入居条件が妥当かどうかを管理業者が最終的に判断する。
2 .
借受希望者に対する入居可否の通知は、書面で行う。
3 .
借受希望者に対し、入居を断る場合には、個人情報保護の観点から、入居申込書等の書類を返却する。
4 .
入居資格審査は、時間をかけすぎると、借受希望者がほかの物件を賃借してしまうこともあり得るため、迅速性が求められる。
( 賃貸不動産経営管理士試験 平成29年度(2017年) 問11 )