FP3級の過去問 2015年5月学科問18

問題

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個人が賃貸アパートの敷地および建物を売却したことにより生じた所得は、不動産所得となる。

1 .

正しい

2 .

正しくない

（ FP3級試験 2015年5月学科　問18 ）

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正解は　２　です。

個人が賃貸アパートの敷地および建物を「売却」したことにより生じた所得は、「譲渡所得」となります。

「不動産所得」は、地代や家賃など、不動産を「貸し付ける」ことにより生じた所得です。

したがって、この問題は × が正解です。

付箋メモを残すことが出来ます。

個人が賃貸アパートの敷地および建物を売却したことにより生じた所得は、土地建物の譲渡所得となります。
よって、解答は２となります。

個人が、賃貸用アパートの敷地と建物を、売却したことにより生じた所得（もうけ）は、原則として、土地・建物が対象の（土地・建物に係る）譲渡所得となります。

個人が、賃貸用アパートを「貸付け」したことにより生じた所得（もうけ）は、原則として、不動産所得となります。

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