FP3級の過去問 2015年5月 学科 問22

正解は　２　です。

建築基準法の規定によれば、「 住宅 」は、「 工業専用地域 」内には建築することが出来ませんが、「 工業地域 」内では建築することが出来ます。

したがって、問題文中の「 工業専用地域内および工業地域内では建築することができない。」というのは誤りであり、× が正解です。

都市計画法で、都市計画区域について、「用途地域」に関する事項を定めています。市街化区域内では、必ず「用途地域」を定めるものとしています。市街化調整区域内では、原則として、「用途地域」を定めないものとしています。

「用途地域」は、地域地区の一つであり、住居系・商業系・工業系の３つがあり、13種類の「用途地域」があります。

建築基準法では、「用途地域」に応じて、「建築できる建物」と「建築できない建物」を定めています。

工業専用地域では、住宅や老人ホーム・図書館などを建築することができません。
工業地域では、住宅を建築することができます。

住宅は、工業専用地域では建築出来ませんが、工業地域では建築できます。よって、解答は2となります。