FP3級の過去問 2015年1月学科問25

問題

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不動産所得の金額の計算における総収入金額には、敷金や保証金などのうち、返還を要しないものが含まれる。

1 .

正しい

2 .

正しくない

（ FP3級試験 2015年1月学科　問25 ）

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正解は　１　です。

記述の通り、「不動産所得」の金額の計算における総収入金額には、敷金や保証金などのうち、「返還を要しないもの」は含まれます。「返還を要するもの」は、「預り金」にすぎないので収入には含まれません。

したがって、○ が正解です。

付箋メモを残すことが出来ます。

正解【〇】

他の解説にもある通り、返還を要しない敷金や保証金は収入に含まれます。

返還するかどうか退去時にならないと分からないようなケースでは、「返還を要しないこととなった日」に収入として計上します。

礼金などは一般的に変換しないものになりますので、総収入に含まれます。

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