問題 このページは問題閲覧ページです。正解率や解答履歴を残すには、 「条件を設定して出題する」をご利用ください。 [ 設定等 ] 通常選択肢 ランダム選択肢 文字サイズ 普通 文字サイズ 大 文字サイズ 特大 建築物の敷地が建ぺい率の限度(指定建ぺい率)の異なる地域にわたる場合、敷地全体について、敷地の過半の属する地域の指定建ぺい率が適用される。 1 . 正しい 2 . 正しくない ( FP3級試験 2014年1月 学科 問23 ) 訂正依頼・報告はこちら 解説へ 次の問題へ
この過去問の解説 (3件) 19 正解は 2 です。 建築物の敷地が建ぺい率の限度(指定建ぺい率)の異なる地域にわたる場合、敷地全体に対するそれぞれの面積の割合をそれぞれに該当する建ぺい率に乗じて合計したもの(加重平均といいます)以下を適用します。 例: 全体敷地面積が200㎡で、その敷地内に指定建ぺい率50%の敷地150㎡と、指定建ぺい率60%の敷地50㎡がまたがってる場合 建ぺい率の上限 = 50% × 150㎡/200㎡ + 60% × 50㎡/200㎡ = 52.5% したがって、この問題文の後半部分「敷地の過半の属する地域の指定建ぺい率が適用される」は誤りであり、よって × が正しいです。 参考になった この解説の修正を提案する 付箋メモを残すことが出来ます。 次の問題は下へ 3 建ぺい率に関する問題。 正解は、2.×。 建築物の敷地が建ぺい率の異なる2つ以上の地域にわたる場合、敷地全体の建ぺい率(加重平均)を算出し、加重平均以下を適用します。 加重平均=(A建築面積+B建築面積)/(A土地面積+B土地面積) 建築面積=土地面積×その地域の建ぺい率 参考になった この解説の修正を提案する 3 正解【2】 建ぺい率とは建築物の建築面積の敷地面積に対する割合をいい、土地ごとに割合は定められています。 建物の敷地が建ぺい率の異なる複数の地域にまたがる場合は、それぞれの地域の建ぺい率の面積の割合に応じて建ぺい率を算出します。 参考になった この解説の修正を提案する 訂正依頼・報告はこちら 問題に解答すると、解説が表示されます。解説が空白の場合は、広告ブロック機能を無効にしてください。