問題
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固定資産税における小規模住宅用地（住宅用地で住宅1戸当たり200㎡以下の部分）の課税標準については、当該住宅用地に係る固定資産税の課税標準となるべき価格の6分の1の額とする特例がある。
1 .
正しい
2 .
正しくない
（ FP3級試験 2016年1月 学科 問24 ）
FP3級の過去問 2016年1月 学科 問24
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この過去問の解説 （3件）
6
１．正しい
住宅用地200㎡以下の場合、固定資産税の課税標準となるべき価格の１／６とする特例があります。以下、都市計画税とあわせてまとめると、
・住宅用地の課税
固定資産税 都市計画税
---------------------------------------------------------------
200㎡以下（小規模） １／６ １／３
200㎡超 （一般） １／３ ２／３
住宅用地200㎡以下の場合、固定資産税の課税標準となるべき価格の１／６とする特例があります。以下、都市計画税とあわせてまとめると、
・住宅用地の課税
固定資産税 都市計画税
---------------------------------------------------------------
200㎡以下（小規模） １／６ １／３
200㎡超 （一般） １／３ ２／３
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2
正解は１の正しいです。
通常、固定資産税 ＝ 課税標準 × 1.4% で求められます。
※課税標準は市町村が決定する固定資産税評価額のこと
この固定資産税ですが、住宅用地の場合、税額軽減特例があります。
小規模住宅用地(200㎡以下の部分の住宅用地)の場合は1/6
一般住宅用地(200㎡を超える部分の住宅用地)の場合は1/3
つまり、この問題の様な小規模住宅用地の固定資産税は
固定資産税 ＝ 課税標準 × 1/6 × 1.4%
で求められます。
通常、固定資産税 ＝ 課税標準 × 1.4% で求められます。
※課税標準は市町村が決定する固定資産税評価額のこと
この固定資産税ですが、住宅用地の場合、税額軽減特例があります。
小規模住宅用地(200㎡以下の部分の住宅用地)の場合は1/6
一般住宅用地(200㎡を超える部分の住宅用地)の場合は1/3
つまり、この問題の様な小規模住宅用地の固定資産税は
固定資産税 ＝ 課税標準 × 1/6 × 1.4%
で求められます。
2
正解は1です。
固定資産税は、1月1日時点の土地や家屋の所有者に課される市町村税です。
通常は固定資産税評価額×税率で求められますが、住宅用地には課税の特例があります。
・小規模住宅用地（200㎡以下の部分）…課税標準は6分の1
・一般住宅用地（200㎡を超える部分）…課税標準は3分の1
固定資産税は、1月1日時点の土地や家屋の所有者に課される市町村税です。
通常は固定資産税評価額×税率で求められますが、住宅用地には課税の特例があります。
・小規模住宅用地（200㎡以下の部分）…課税標準は6分の1
・一般住宅用地（200㎡を超える部分）…課税標準は3分の1
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