問題 このページは問題閲覧ページです。正解率や解答履歴を残すには、 「条件を設定して出題する」をご利用ください。 [ 設定等 ] 通常選択肢 ランダム選択肢 文字サイズ 普通 文字サイズ 大 文字サイズ 特大 相続財産の評価において、貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の価額は、「自用地としての評価額×借地権割合」の算式により評価する。 1 . ○ 2 . × ( FP3級試験 2017年9月 学科 問30 ) 訂正依頼・報告はこちら 解説へ 次の問題へ
この過去問の解説 (4件) 14 正解は2です。 貸家建付地の価額は、自用地評価額から借家人の宅地に対する権利を差し引いて算出されます。 貸家建付地の評価額 =自用地評価額-自用地評価額×借地権割合×借家権割合×賃貸割合 =自用地評価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合) 参考になった この解説の修正を提案する 付箋メモを残すことが出来ます。 次の問題は下へ 2 貸家建付地の評価額は、 貸家建付地の評価額ー{1ー(自用地評価額×借地権割合×賃貸割合)}で算出されます。 よってい、×で正解は2です。 参考になった この解説の修正を提案する 1 問題文は「自用地としての評価額×借地権割合」の記載が誤りですので、正解は2です。 正しくは以下の計算式で算出できます。このうち、借地権割合と借家権割合は、国税庁ホームページにある路線価図や評価倍率表でわかります。 貸家建付地の価額 = 自用地としての価額 - 自用地としての価額 × 借地権割合 × 借家権割合 × 賃貸割合 参考になった この解説の修正を提案する -1 正解は2です。 貸家建付地の評価額の正しい計算式は「貸家建付地の評価額×{1-(自用地としての評価額×借地権割合×「賃貸割合」)}」です。 参考になった この解説の修正を提案する 訂正依頼・報告はこちら 問題に解答すると、解説が表示されます。解説が空白の場合は、広告ブロック機能を無効にしてください。