FP3級の過去問 2019年1月学科問23

問題

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建築基準法の規定によれば、建蔽率の限度が80%の近隣商業地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物については、建蔽率に関する制限の規定は適用されない。

1 .

◯

2 .

（ FP3級試験 2019年1月学科　問23 ）

正解は、○です。

　防火地域内にある耐火建築物および角地・準角地上の建築物には、原則として指定された建蔽率にそれぞれ10％が加算されますが、建蔽率の限度が80％で、かつ、防火地域内にある耐火建築物については建蔽率に関する制限の規定の適用はなく建蔽率100％となります。

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正解は「○」です。

敷地面積に対する建物の建築面積を「建蔽率」といいます。
用途地域ごとに建蔽率の限度は決められていますが、建蔽率が８０％とされている地域内で、防火地域内にある耐火建築物の場合、建蔽率の制限はありません。

正しい内容です。
都市計画で建蔽率が８０％とされている地域または商業地域内で、防火地域内にある耐火建築物は、建蔽率の制限の規定は適用されません。

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