問題
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土地の有効活用において、一般に、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り受けて、事業会社の要望に沿った店舗等を建設し、その店舗等を事業会社に賃貸する手法を、事業用定期借地権方式という。
1 .
適
2 .
不適
( FP3級試験 2021年9月 学科 問25 )
答えは不適です。
「事業用定期借地権方式」とは、その土地に事業のための定期借地権を設定して、一定期間の間、土地を賃貸する方式を言います。
ちなみに、問題文は「建設協力金方式」の説明です。
お金を出して店舗を借りるのが建設協力金方式、土地ごと借りるのが定期借地権方式と覚えると良いでしょう。
正解は「2 .不適」です。
「事業用定期借地権方式」は、事業の用途のみに限定し、定められた期間で事業に土地を貸す方式です。
問題文の内容は、「建設協力金方式」を述べています。