マンション管理士の過去問 平成29年度（2017年） 問30

１．適切
記載のとおりです。理由を付した書面による請求があったときは、当該利害関係人が求める情報を記入した書面を交付することができます。

２．不適切
理事長は、総会議事録、理事会議事録及び会計帳簿を保管する必要があるものの、理事会議事録と会計帳簿については保管場所を所定場所に掲示しなければならないという規定はありません。
保管場所の掲示義務があるのは、総会議事録と管理規約が該当します。

３．不適切
組合員以外の利害関係人からの理由を付した書面による閲覧請求があった場合は、閲覧させなければなりません。

４．不適切
変更前の規約内容でなく、変更後の規約（現に有効な規約）内容と、変更を決議した総会議事録について、保管しなければなりません。

正解は1です。

1．適切。
標準管理規約単棟型
第64条第3項では、
「 理事長は、第49条第3項
（第53条第4項において準用される場合を含む。）、
本条第1項及び第2項並びに第72条第2項及び第4項の規定により
閲覧の対象とされる管理組合の財務・管理に関する情報については、
組合員又は利害関係人の理由を付した書面による請求に基づき、
当該請求をした者が求める情報を記入した書面を交付することができる。」
と定めています。

また、文中の条文で参照している書面は以下のとおりです。
第49条第3項では、総会議事録について定めています。
第53条第4項では、理事会議事録について定めています。
本条第1項及び第2項では、会計帳簿、什器備品台帳、
組合員名簿や長期修繕計画書を定めています。

第72条第2項4項では、管理規約、規約変更を決議した総会の議事録
及び現に有効な規約の内容を記載した書面を定めています。

2．適切でない。
総会議事録について定めた標準管理規約単棟型第49条第6項では、
「理事長は、所定の掲示場所に、議事録の保管場所を掲示しなければならない。」
と定めています。

理事会議事録と会計帳簿には、このような保管場所を掲示する
規定はありません。

3．適切でない。
選択肢１で触れたように、組合員と利害関係者とも、
閲覧させる必要があります。

4．適切でない。
標準管理規約単棟型第72条第3項では、以下のように規定しています。
「規約が規約原本の内容から総会決議により変更されているときは、
理事長は、１通の書面又は電磁的記録に、現に有効な規約の内容と、
その内容が規約原本及び規約変更を決議した総会の議事録の内容
と相違ないことを記載又は記録し、署名押印又は電子署名した上で、
この書面又は電磁的記録を保管する。」

以上より、正解は1です。