問題
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AのBに対する貸金債権を担保するために、AがC所有の甲建物に抵当権の設定を受けた場合に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものは、幾つあるか。
ア Cは、当該貸金債権の元本に加えて、満期となった最後の2年分の利息をAに支払うことにより、当該抵当権を消滅させることができる。
イ 当該貸金債権の弁済期が到来したときは、Cは、Bに対し、あらかじめ求償権を行使することができる。
ウ Bは、Cから甲建物を買い受けた場合には、抵当不動産の第三取得者として、抵当権消滅請求をすることができる。
エ 当該抵当権は、B及びCに対しては、当該貸金債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。
オ 当該抵当権の設定の登記がされた後に、CがDとの間で甲建物についての賃貸借契約を締結しその賃料債権をCがEに対して譲渡した場合には、当該譲渡につき確定日付のある証書によってCがDに通知をしたときであっても、Aは、当該賃料債権を差し押さえて物上代位権を行使することができる。
ア Cは、当該貸金債権の元本に加えて、満期となった最後の2年分の利息をAに支払うことにより、当該抵当権を消滅させることができる。
イ 当該貸金債権の弁済期が到来したときは、Cは、Bに対し、あらかじめ求償権を行使することができる。
ウ Bは、Cから甲建物を買い受けた場合には、抵当不動産の第三取得者として、抵当権消滅請求をすることができる。
エ 当該抵当権は、B及びCに対しては、当該貸金債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。
オ 当該抵当権の設定の登記がされた後に、CがDとの間で甲建物についての賃貸借契約を締結しその賃料債権をCがEに対して譲渡した場合には、当該譲渡につき確定日付のある証書によってCがDに通知をしたときであっても、Aは、当該賃料債権を差し押さえて物上代位権を行使することができる。
1 .
1個
2 .
2個
3 .
3個
4 .
4個
5 .
5個
( 平成26年度 司法書士試験 午前の部 問12 )