問題
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住宅ローンの借換えを検討しているAさんが、仮に下記<資料>のとおり住宅ローンの借換えをした場合の総返済額(借換え費用を含む)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
[Aさんが現在返済中の住宅ローン]
・借入残高:2,000万円
・利率:年2%の固定金利
・残存期間:11年
・返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
・返済額:毎年2,027,016円
[Aさんが借換えを予定している住宅ローン]
・借入金額:2,000万円
・利率:年1%の固定金利
・返済期間:10年
・返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
・返済額:毎年2,102,498円
・借換え費用:40万円
※他の条件等は考慮しないものとする。
[Aさんが現在返済中の住宅ローン]
・借入残高:2,000万円
・利率:年2%の固定金利
・残存期間:11年
・返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
・返済額:毎年2,027,016円
[Aさんが借換えを予定している住宅ローン]
・借入金額:2,000万円
・利率:年1%の固定金利
・返済期間:10年
・返済方法:元利均等返済(ボーナス返済なし)
・返済額:毎年2,102,498円
・借換え費用:40万円
※他の条件等は考慮しないものとする。
1 .
完済までに1,272,196円の負担増加となる。
2 .
完済までに1,272,196円の負担減少となる。
3 .
完済までに872,196円の負担増加となる。
4 .
完済までに872,196円の負担減少となる。
( FP技能検定2級 2018年9月 学科 問8 )