FP2級の過去問 2016年5月 学科 問9

1が正解です。

1．不適切です。65歳ではなく、申込日現在で70歳未満の者までが融資を申し込むことができます。なお、親の住宅ローンを子どもや孫が引き継ぐ親子リレー返済の場合は、他の要件を満たしていれば満70歳以上でも申し込みできます。

2．適切です。年収や住宅の面積等の融資条件を満たしていれば、フラット35への借換が可能です。

3．適切です。フラット35の一部繰上げ返済は、金融機関窓口では100万円以上からですが、インターネットで「住・My　Note」を利用する場合は、10万円以上から繰上げ返済できます。なお、どちらの方法でも手数料は無料です。

4．適切です。フラット35の返済期間の下限は原則15年ですが、申込者が満60歳以上の場合は10年になります。

正解は、１が誤りです。

１．×　「65歳未満」ではなく、「70歳未満」です。

２．〇　設問の通りです。既存の住宅ローンの借換えに利用することが可能です。

３．〇　設問の通りです。10万円以上です。

４．〇　設問の通りです。融資期間は10年以上の定められた期間までとなります。

正解は1．です。

1．申込時に70歳未満であれば融資を受けることができます。65歳未満ではありません。よって不適切。

2．記載の通り、所定の要件を満たせば、既存の住宅ローンの借換えに利用することができます。よって適切。

3．記載の通り、「住・MyNote」を利用して一部繰上げ返済を申し込む場合、返済可能な金額は原則として10万円以上です。よって適切。

4．記載の通り、融資申込時の申込者の年齢が62歳の場合、融資期間は10年以上の定められた期間となります。よって適切。
※フラット35の返済期間の下限は原則15年です。60歳以上の場合は10年以上の定められた期間までとなります。