マンション管理士 過去問
解説あり

試験最新情報

令和7年度 試験日(予想)
2025年11月30日(日)

試験日まで、285

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マンション管理士について

マンション管理士とは

マンション管理士は、マンションの管理や運営に関する専門知識を持つプロフェッショナルです。マンションの管理組合が抱えるさまざまな課題や問題を解決するために、法的・技術的なアドバイスを提供し、マンションの適切な運営をサポートします。

マンション管理士の仕事内容

1. 管理規約の作成や改正

2. トラブル解決のサポート

3. 大規模修繕の計画立案

4. 管理組合の運営支援

5. 建物の維持管理に関するアドバイス

マンション管理士になるためには

マンション管理士は、マンションの管理や運営に関する専門知識を駆使して住民の生活を支える頼もしい資格です。この資格を取得するためには、国家資格であるマンション管理士試験に合格する必要があります。

勉強方法

必要な勉強時間

マンション管理士試験は、合格率が約10%前後とされる難関資格です。個人差はありますが、一般的にマンション管理士試験に合格するためには200〜300時間の勉強が必要だといわれています。

効率的な学習方法

マンション管理士試験は、独学でも合格が可能といえます

ただし、試験範囲が広く、学ぶべき内容が多岐にわたるため難易度が高いため、効率的な学習方法と強い意志が求められます。

6ヶ月前からなど余裕を持って勉強をスタートし、平日1〜2時間、週末3〜4時間など勉強時間を確保しながら過去問題を繰り返し解くことで、試験の出題パターンや重要分野を把握できます。

試験問題は四肢択一形式ですが、選択肢が類似している場合も多く、細かい知識が求められます。

試験全体の約半数を占める法律分野(民法、区分所有法など)は、得点を稼ぎやすい重要な分野です。

 

 

 

マンション管理士の関連資格

管理業務主任者

管理業務主任者は、マンション管理会社に義務付けられた「管理受託契約に関する重要事項説明」を行うために必要な国家資格です。マンション管理士試験と試験範囲が重なる部分が多く、ダブル取得を目指す人が多いのが特徴です。

宅地建物取引士(宅建士)

宅地建物取引士は、不動産取引に関する重要事項説明や契約書面の交付を行うために必要な国家資格です。マンション管理士と同じく不動産に関する知識が求められ、関連性が高い資格です。

建築士(1級・2級)

建築士は、建物の設計や工事監理を行うための国家資格です。マンション管理士として活躍する際、建物の構造や設備に関する深い知識が求められる場面で役立つ資格です。

ファシリティマネジャー(FM資格)

ファシリティマネジャーは、建物や設備、空間の最適化を目指すプロフェッショナルです。マンション管理士が担う修繕計画や維持管理の業務と関連性が高く、より幅広い視点で管理に関わりたい場合に役立ちます。

ビル管理技術者(建築物環境衛生管理技術者)

ビル管理技術者は、建物の衛生や設備管理の専門家として、法律で設置が義務付けられている国家資格です。マンションの設備や環境管理に関わる知識を補完する資格として役立ちます。

試験の概要

試験会場、都道府県

試験は、全国47都道府県で実施されます。各都道府県に1つ以上の試験会場が設けられており、大都市圏では複数の会場が用意される場合もあります。

試験日時

マンション管理士試験の次回試験日は、2025年11月23日(日)の予定です。

 試験時間は13:00から15:00までの2時間の予定です。 受験申込の詳細や正式な試験日程は、2025年6月上旬に公益財団法人マンション管理センターの公式サイトで公示される予定です。 

試験の出題形式

四肢択一式のマークシート方式で、問題数は全50問です。

1問2点で計100点満点のテストとなります。

試験では、法律分野(特に民法と区分所有法)の出題が多く、全体の約50%を占めます。

残りの部分が建物・設備の知識や会計・財務に関する問題です。

受験手数料

9,400円

合格発表

2026年1月7日(水)の予定です。

 同日には受験者全員に合否通知書が発送され、合格者には合格証書も併せて送付されます。 

受験資格

マンション管理士試験には、特別な受験資格は設定されていません。

受験申請

受験申請に必要な試験案内は、毎年8月上旬から、公式ウェブサイトにて配布されます。また郵送や指定窓口での受取も可能です。

その後はインターネットか郵送にて受験申込、検定料の支払いへと進みます。

郵送での受験申込の場合は受験料を郵便振替で支払い(振替票が試験案内に付属)となるため、オンラインでの受験申込のほうが簡単です。

受験票の発送

試験日のおよそ2週間前に郵送されます。

免除制度

マンション管理士試験では、現時点で試験科目の免除制度はありません。

すべての受験者が同じ試験問題に回答する必要があり、特定の資格や経験がある場合でも、試験の一部が免除されることはないのが特徴です。

合格情報

合格基準

合格基準点は、毎年試験の難易度に応じて変動しますが、例年はおおむね6割以上です。

免状の交付

合格発表後、試験を実施する公益財団法人マンション管理センタから、合否通知書が郵送されます。

合格者には、資格者証交付に関する案内が同封されています。手数料4,500円が必要です。

合格率の推移

年度受験者数合格者数合格率
令和6年(2024年)10,955人1,389人12.7%
令和5年(2023年)11,158人1,125人10.1%
令和4年(2022年)12,209人1,402人11.5%
令和3年(2021年)12,520人1,238人9.9%
令和2年(2020年)12,198人1,045人8.6%