マンション管理士
「平成26年度（2014年）」
過去問一覧

1

（問1） マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「マンション管理適正化法」という。）第2...

2

（問2） A所有の甲地に所在するマンションの専有部分をA及びBが所有している場合の敷地利用権に関する次の記述のう...

3

（問3） 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

4

（問4） 管理組合（区分所有法第3条の団体をいう。以下同じ。）の管理者の訴訟の追行等に関する次の記述のうち、区...

5

（問5） 次の各決議については、区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数によるが、この区分所有者の定数について、...

6

（問6） 集会に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。

7

（問7） 甲マンションには、4つの専有部分があり、101号室と102号室はAが、201号室はBが、202号室はCがそれぞれ所有...

8

（問8） 区分所有法第6条第1項の共同利益背反行為をした区分所有者又は区分所有者以外の専有部分の占有者に対して、...

9

（問9） 上層階を住居部分、下層階を店舗部分とする複合用途型マンションの店舗一部共用部分に関する次の記述のうち...

10

（問10） 下図の団地において、A棟及びB棟並びに附属施設について、団地管理組合（区分所有法第65条の団地建物所有者...

11

（問11） 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、その全部が滅失したマンションの敷地の売却、そ...

12

（問12） Aは、その所有する甲マンション1階の店舗部分（101号室）を、平成20年4月1日にBに対し、期間を10年、賃料を...

13

（問13） 高齢のAは、甲マンションの201号室を所有していたところ、アルツハイマー症状が見られるようになり、Bから...

14

（問14） 甲マンションの附属施設である立体駐車場において、A運転の自動車が、Aの運転操作ミスによって駐車場設備を...

15

（問15） Aの所有する甲マンションの301号室をAから賃借して居住しているBは、Aの承諾を得て、301号室の賃借権をCに...

16

（問16） 甲マンションの201号室を所有するAが、管理費60万円を滞納したまま遺言をすることなく平成25年12月1日に死...

17

（問17） AがBに中古住宅である甲マンションの101号室を売却した場合におけるAの瑕疵担保責任に関する次の記述のうち...

18

（問18） 敷地権付き区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法及び区分所有法の規定によれば、正しいもの...

19

（問19） マンション建替組合（この問いにおいて「建替組合」という。）が施行するマンション建替事業に関する次の記...

20

（問20） 違反建築物等に対する措置に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。

21

（問21） 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

22

（問22） 貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法の規定によれば、誤っているものはどれか。

23

（問23） 高さ31ⅿを超えるマンションにおける防炎対象物品の防炎性能に関する次の記述のうち、消防法の規定によれば...

24

（問24） マンションで行われる警備業務に関する次の記述のうち、警備業法の規定によれば、正しいものはどれか。

25

（問25） 規約の変更に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びにマンション標準管理規約（単棟型）（以...

26

（問26） マンションの敷地の一部を隣接する民間駐車場の所有者に売却することになった。この場合において、管理組合...

27

（問27） マンションにおける平面式駐車場の使用契約に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないもの...

28

（問28） 組合員に対する管理組合の対応方法を検討する理事会での理事長の次の発言のうち、標準管理規約によれば、適...

29

（問29） ＜法改正＞ 管理組合の理事長から、役員の取扱いに関する相談を受けたマンション管理士が行った次の回答のうち、標準管...

30

（問30） 管理組合の総会招集手続に関する次の記述のうち、区分所有法の規定並びにマンション標準管理規約（単棟型）...

31

（問31） 甲マンション（専有部分の総数は20戸、各専有部分の床面積は等しい。）は、組合員Aが4戸、組合員Bが3戸、組...

32

（問32） 理事長が保管する書類について閲覧等の請求があった場合の理事長の対応に関する次の記述のうち、標準管理規...

33

（問33） 甲マンション団地管理組合の理事長から、棟総会の開催等について相談を受けたマンション管理士が行った次の...

34

（問34） 下表は甲マンション管理組合の平成25年度（平成25年4月1日～平成26年3月31日）決算の管理費会計の比較貸借...

35

（問35） 甲マンション管理組合は、平成26年4月1日にA保険会社との間で下記の条件による保険契約を締結し、同日に5年...

36

（問36） マンションの建物の外壁の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

37

（問37） マンションの建物の外壁や防水層の劣化に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

38

（問38） 「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」（平成20年6月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、...

39

（問39） 「マンションの修繕積立金ガイドライン」（平成23年4月国土交通省公表。以下「ガイドライン」という。）に...

40

（問40） 鉄筋コンクリート造マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

41

（問41） マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

42

（問42） 「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

43

（問43） マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

44

（問44） マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

45

（問45） マンションの設備計画に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

46

（問46） マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）において定められている「二　マ...

47

（問47） マンションに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。

48

（問48） マンション管理士の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものは...

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（問49） マンション管理業に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか...

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（問50） マンション管理適正化法第103条第1項に規定する宅地建物取引業者が交付しなければならないマンションの設計...