マンション管理士
「令和5年度（2023年）」
過去問一覧

1

（問1） 次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

2

（問2） 管理組合、団地管理組合及び管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法（明治29年 法律第89...

3

（問3） 共用部分等の管理及び変更に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。...

4

（問4） 次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、規約に別段の定めとして規定することができないものはどれか。

5

（問5） AとBはいずれも甲マンションの区分所有者である。Aが、塔屋及び外壁（いずれも共用部分である。）と自ら所...

6

（問6） 集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約に別段の定...

7

（問7） 甲マンションにおいて、区分所有者Aが所有する101号室をBに賃貸している場合に関する次の記述のうち、民法...

8

（問8） 甲マンション101号室はAが所有し、同室に隣接する102号室はBが所有して居住しているところ、101号室の室内...

9

（問9） 甲マンションの集会においてマンションの建替え決議が成立した。Eは建替え決議に賛成した区分所有者であり...

10

（問10） 団地内に専有部分のある建物であるA棟及びB棟があり、団地の敷地は団地建物所有者の共有に属し、その共有者...

11

（問11） 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより区分所有建物の全部が滅失した場合において、区分...

12

（問12） Aは、甲マンションの508号室を所有しているが、同室及び同室内の壁に飾ってあった風景画（この問いにおいて...

13

（問13） 甲マンション301号室を所有するAは、その債権者Bを害することを知りつつ、301号室をCに贈与し、その旨の所...

14

（問14） Aが所有し、居住する甲マンションの101号室をBに3,000万円で売り渡す旨の契約を締結し、Bから手付金として3...

15

（問15） 甲マンション202号室を所有しているAは、友人であるBとの間で、同室を無償で貸す旨の使用貸借契約を締結し...

16

（問16） Aは、甲マンションの202号室を所有して居住しているが外国出張で不在にしており、Bは、その隣室である203号...

17

（問17） 甲マンションの501号室に居住するAは、令和2年5月1日午後1時、同室のベランダに干していた布団を誤って屋外...

18

（問18） 滞納となっている管理費の回収のため、管理者が、区分所有法第7条の先取特権（この問いにおいて「先取特権...

19

（問19） マンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年 法律第7...

20

（問20） 地区計画に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和43年 法律第100号）の規定によれば、正しいものはどれか...

21

（問21） 建築基準法（昭和25年 法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

22

（問22） 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年 法律第177号）の規定によれば、誤っているものはど...

23

（問23） 高さ31mを超えるマンション（この問いにおいて「高層マンション」という。）における防炎対象物品の防炎性...

24

（問24） 「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改正 平成18...

25

（問25） マンションの修繕や改良工事に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。

26

（問26） 専有部分の占有者や同居人等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。...

27

（問27） 管理組合が実施する災害への備えのための活動に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないも...

28

（問28） 管理組合が、外部専門家を理事長に選任しようとする場合の手続きに関する次の記述のうち、標準管理規約及び...

29

（問29） 管理組合の役員及び理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。

30

（問30） 管理組合が、集会所における集会とWEB会議システムを併用して総会を行おうとする場合の取扱いに関する次の...

31

（問31） 総会において議長が議決権行使を有効と判断した取扱いに関する次の記述のうち、民法の規定及び標準管理規約...

32

（問32） 管理組合において、次のことを行うために管理規約の改正が必要なものはどれか。ただし、現行の管理規約は、...

33

（問33） 団地管理組合の運営に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約...

34

（問34） 甲マンション管理組合の令和4年度決算（令和4年4月1日～令和5年3月31日）に関して、会計担当理事が行った次...

35

（問35） 甲マンション管理組合の令和4年度決算（令和4年4月1日～令和5年3月31日）に当たり、令和5年3月31日現在の会...

36

（問36） 長期修繕計画作成ガイドライン（令和3年9月 国土交通省公表）の長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち...

37

（問37） 長期修繕計画作成ガイドラインによれば、マンションの長期修繕計画の作成方法に関する次の記述のうち、適切...

38

（問38） マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

39

（問39） マンションの建物の調査機器と調査方法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

40

（問40） マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

41

（問41） マンションの防犯に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

42

（問42） マンションの省エネに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

43

（問43） マンションの給水設備及び飲料用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものの組み合わせはどれか。...

44

（問44） マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切なものの組み合わせはどれか。 ア　　結合通気管は、...

45

（問45） マンションの設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

46

（問46） マンションの管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつある...

47

（問47） 「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3年9月28日 国土交通省告示第1286号）...

48

（問48） マンション管理適正化法第5条の4に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、誤っているものはどれ...

49

（問49） マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法（この問いにおいて「法」という...

50

（問50） マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述の...