マンション管理士
「令和3年度（2021年）」
過去問一覧

1

（問1） Aは、甲地、乙地及び丙地の3筆の土地にまたがり、それぞれの上に、構造上、利用上も区分され、独立して住居...

2

（問2） 共有物分割請求権の行使に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあ...

3

（問3） 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

4

（問4） 管理者による管理所有に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

5

（問5） 専有部分と敷地利用権の分離処分の禁止に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているもの...

6

（問6） 区分所有法の規定によれば、規約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

7

（問7） 電磁的方法（電子情報処理組織を使用する方法その他の情報通信の技術を利用する方法であって法務省令で定め...

8

（問8） 次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、規約で別段の定めをすることができないものはどれか。

9

（問9） マンションの建替え決議及びその後の手続に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているも...

10

（問10） 一団地内の附属施設たる建物を規約によって団地共用部分と定めることに関する次の記述のうち、区分所有法の...

11

（問11） 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、区分所有建物の全部が滅失した場合において、区...

12

（問12） 甲マンション203号室を所有するAは、Bとの間で、同室をBに売却する旨の契約（この問いにおいて「本件売買契...

13

（問13） 滞納されているマンションの管理費（この問いにおいて「滞納管理費」という。）の消滅時効に関する次の記述...

14

（問14） 甲マンション102号室を所有するAは、Bとの間で、同室を代金1,000万円でBに売却する旨の契約を結んだ。その...

15

（問15） 甲マンションの101号室を所有するAが管理費を滞納した場合の遅延損害金に関する次の記述のうち、民法の規定...

16

（問16） Aがその所有する甲マンションの301号室をBに賃貸し、CがBの賃料支払債務について連帯保証した場合に関する...

17

（問17） Aは、甲マンション404号室をBから賃借して居住していたが、存続期間の満了によってAB間の賃貸借契約は終了...

18

（問18） 区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法（平成16年法律第123号）の規定によれば、正しいもの...

19

（問19） マンション建替組合（この問いにおいて「組合」という。）が施行するマンション建替事業に関する次の記述の...

20

（問20） 都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

21

（問21） 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

22

（問22） 簡易専用水道の設置者の義務に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177号）の規定によれば、誤っ...

23

（問23） 消防法（昭和23年法律第186号）の規定によれば、消防法施行令（昭和36年政令第37号。この問いにおいて「政...

24

（問24） 警備業務に関する次の記述のうち、警備業法（昭和47年法律第117号）の規定によれば、誤っているものはどれ...

25

（問25） 区分所有者の一人が、その専有部分及びこれに附属する部分につき修繕等をする場合の手続きに関する次の記述...

26

（問26） 区分所有者が住戸（専有部分）を賃貸している場合における管理組合の運営上の取扱いに関する次の記述のうち...

27

（問27） 管理組合の理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。ただし、使用細則や...

28

（問28） 組合員の配偶者に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。ただし、外部専...

29

（問29） 役員の選任についての、理事会における理事長の次の発言のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか...

30

（問30） 総会における議決権行使書の取扱いに関する理事長の次の発言のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によ...

31

（問31） 専有部分のある建物であるA棟、B棟、C棟及びD棟からなる団地における団地総会の決議に関する次の記述のうち...

32

（問32） 複合用途型マンションの管理に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンショ...

33

（問33） 複合用途型マンションの管理に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンショ...

34

（問34） 甲マンション管理組合の理事会（令和3年4月開催）において、会計担当理事が行った令和2年度決算（令和2年4...

35

（問35） 管理組合及び管理組合法人の税金に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。ただし、「収益事業」と...

36

（問36） 「長期修繕計画作成ガイドライン」（平成20年6月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、適切でないもの...

37

（問37） マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

38

（問38） 鉄筋コンクリート造のマンションの建物の劣化原因と症状に関する次の記述のうち、適切でないものはいくつあ...

39

（問39） 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成23年4月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、...

40

（問40） マンション各部の計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

41

（問41） マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

42

（問42） マンションの計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

43

（問43） マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

44

（問44） マンションの消防用設備等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

45

（問45） マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

46

（問46） Aは、マンション管理士試験に合格し、マンション管理士となる資格を有する者である。この場合におけるマン...

47

（問47） マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはいくつ...

48

（問48） マンション管理業者が締結する管理受託契約に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば...

49

（問49） マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはいく...

50

（問50） 甲マンションの区分所有者Aとマンション管理士Bに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によ...