マンション管理士の過去問 令和3年度（2021年） 問21

正解は４です

１　正しいです。建築基準法63条の定めの通り、防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます。

２　正しい。建築基準法33条の定めの通り、高さ20ｍを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければならないが、周囲の状況によって安全上支障がない場合においては、設ける必要はありません。

３　正しいです。建築基準法施行令126条の４第１号の定めの通り、当定めは共同住宅の住戸については、この限りではありません。

４　誤りです。建築基準法施行令128条の定めの通り、敷地内には、屋外に設ける避難階段から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5ｍ以上の通路を設けなければなりません。ただし、階数３以下で延べ面積200㎡未満の建築物の敷地内は90cm通路でいいですが、本問は当要件を満たしていません。

　建築基準法関連の出題です。同法関連については、マンション管理士試験の各分野に関連して出題されることが多いので、全体としては出題数が多いのですが、勉強する範囲も非常に多くなるため、過去問レベルに絞って勉強することが良いと思います。