FP2級の過去問
2017年9月
学科 問34

総所得金額は、総合課税となる所得を損益通算した金額です。
不動産所得、事業所得、山林所得、譲渡所得は、他の所得と損益通算できます。
しかし、土地の取得に要した負債の利子は損益通算の対象外です。
つまり30万円は負債の利子なので、不動産所得の損失50万円から除外します。

総所得金額　300万円－（50万円－30万円）－80万円＝200万円

となるため、解答は、2となります。

不動産所得、事業所得、山林所得、譲渡所得は他の所得と損益通算できます。
ただし、不動産所得のうち、「土地の取得に要した負債の利子」は損益通算から除かれます。

よって、
総所得金額
＝300万円（給与所得）＋（－50万円＋30万円）（不動産所得）＋（－80万円）（事業所得）
＝200万円

よって、正解は２です。

総合課税の対象となる所得は、給与所得、不動産所得(ただし、土地を取得するための借入金の利子は対象外)、事業所得となります。
・総所得金額：300万円＋(▲20万円)＋(▲80万円)=200万円

よって、正解は２ となります。