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FP2級の過去問 2017年1月 学科 問48

問題

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居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除(以下「3,000万円特別控除」という)と居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(以下「軽減税率の特例」という)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
   1 .
3,000万円特別控除は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。
   2 .
軽減税率の特例は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡しなければ、適用を受けることができない。
   3 .
3,000万円特別控除は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の1月1日において10年を超えていなければ、適用を受けることができない。
   4 .
軽減税率の特例は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の1月1日において10年を超えていなければ、適用を受けることができない。
( FP技能検定2級 2017年1月 学科 問48 )
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この過去問の解説 (3件)

9
3が正解です。

1.適切です。3,000万円特別控除は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば、適用を受けることができます。

2.適切です。軽減税率の特例は、居住用財産を居住の用に供さなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すれば、適用を受けることができます。

3.不適切です。3,000万円特別控除は、所有期間に関わらず適用を受けることができます。

4.適切です。軽減税率の特例は、譲渡した居住用財産の所有期間が譲渡した年の1月1日において10年を超えていれば、適用を受けることができます。

付箋メモを残すことが出来ます。
3
3が誤りです。

1.〇 3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡しなければ、適用を受けることができません。

2.〇 3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡しなければ、適用を受けることができません。

3.× 所有期間に関係なく適用されます。

4.〇 1月1日において10年を超えていなければ、適用を受けることができません。

2
不適切なのは3です。
3000万円の特別控除は、所有期間の制限はありません。

1…適切です。3年を経過する日の属する年の12月31日までがリミットです。
2…適切です。軽減税率の場合も3年がリミットです。
4…適切です。譲渡した年の1月1日に10年以上所有していることが条件です。

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