2級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP2級) 過去問
2017年1月
問69 (実技 問69)
問題文

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問題
FP技能検定2級 2017年1月 問69(実技 問69) (訂正依頼・報告はこちら)

- 877万円
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この過去問の解説 (3件)
01
土地の譲渡所得は、所有期間によって異なった税率が適用されます。
譲渡した年の1月1日時点での所有期間が基準となります。
所有期間が5年以下の場合は、短期譲渡所得として39%(所得税30%+住民税9%)、所有期間が5年を超える場合は、長期譲渡所得として20%(所得税15%+住民税5%)です。
本問の所有期間は4年の為、短期譲渡所得で計算します。
したがって、課税譲渡所得金額2,300万円×39%=897万円となります。
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02
・資料より、平成23年11月8日購入、平成28年11月24日に売却、平成28年1月1日時点で所有期間は4年となるので、短期譲渡所得として計算していきます。
・短期譲渡所得の場合、所得税30%・住民税9%です。
・課税譲渡所得額2,300万円×39%=897万円
よって、正解は3となります。
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03
所有期間が5年未満の場合は短期譲渡所得となります。
(ちなみに5年以上は長期譲渡所得)
この場合、所有期間は4年ですので、短期譲渡所得として計算します。
所得税30%および住民税9%
よって
2300万円×39%=897万円となります。
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