FP2級の過去問 2017年9月実技問80

問題

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下記＜資料＞は住吉健さんが所有する土地の登記事項証明書の一部である。この登記事項証明書に関する次の記述について、正しければ○、誤っていれば×を選択しなさい。

住吉健さんが株式会社ST銀行への債務を完済しても、当該抵当権の登記が自動的に抹消されるわけではない。

1 .

○

2 .

（ FP技能検定2級 2017年9月実技　問80 ）

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正解　1.　〇

債務を完済しても、抵当権の登記が自動的には抹消されません。抵当権登記を消すためには、自分で抵当権抹消手続きをする必要があります。
借金を完済したからといって、自動的に抵当権も抹消されることはないため注意が必要です。

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正解は、〇です。
債務を完済すると抵当権はなくなるのですが、登記が自動的に抹消されるわけではありません。抵当権解除証書または弁済証書という抵当権を解除したという証明書類など手続きに必要な書類を提出しなければなりません。

【正解 1】○

抵当権は自動的に抹消されるわけではありません。
自ら抹消の手続きをする必要があります。

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