問題
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下記<資料>は、香川さんが購入を検討している中古マンションのインターネット上の広告(抜粋)である。この広告の内容等に関する次の(ア)~(エ)の記述について、正しいものは〇、誤っているものは×の組み合わせとして、正しいものを選びなさい。
(ア)この広告の物件の専有面積は壁芯面積で記載されているが、これは登記簿上の内法面積より大きい。
(イ)この広告の物件を購入する場合、現在の区分所有者が管理費を滞納していると、新たな区分所有者となる香川さんにも、滞納分の管理費の支払い義務が生じる。
(ウ)この広告の物件を購入する場合、通常、宅地建物取引業者に媒介業務に係る報酬(仲介手数料)を支払う。
(エ)この広告の物件を購入した場合、管理組合の構成員になるかどうか任意で選択することができる。
(ア)この広告の物件の専有面積は壁芯面積で記載されているが、これは登記簿上の内法面積より大きい。
(イ)この広告の物件を購入する場合、現在の区分所有者が管理費を滞納していると、新たな区分所有者となる香川さんにも、滞納分の管理費の支払い義務が生じる。
(ウ)この広告の物件を購入する場合、通常、宅地建物取引業者に媒介業務に係る報酬(仲介手数料)を支払う。
(エ)この広告の物件を購入した場合、管理組合の構成員になるかどうか任意で選択することができる。
1 .
(ア)◯ (イ)✕ (ウ)◯ (エ)✕
2 .
(ア)✕ (イ)✕ (ウ)◯ (エ)◯
3 .
(ア)✕ (イ)◯ (ウ)✕ (エ)◯
4 .
(ア)◯ (イ)◯ (ウ)◯ (エ)✕
( FP技能検定2級 2018年1月 実技 問67 )