問題
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宮野清治さんは、民間企業に勤務する会社員である。清治さんと妻の真樹子さんは、今後の資産形成や家計の見直しなどについて、FPで税理士でもある阿久津さんに相談をした。なお、下記のデータはいずれも平成30年1月1日現在のものである。
設例
FPの阿久津さんは、住宅ローンの見直しについて清治さんから質問を受けた。住宅ローンの見直しに関する阿久津さんの次の説明のうち、最も不適切なものはどれか。
設例
FPの阿久津さんは、住宅ローンの見直しについて清治さんから質問を受けた。住宅ローンの見直しに関する阿久津さんの次の説明のうち、最も不適切なものはどれか。
1 .
「『借換え』をする際には、住宅ローンの借入先の金融機関を変更することになるので、抵当権の抹消や設定費用、事務手数料などの諸費用が必要になります。」
2 .
「『繰上げ返済』を下図の[返済額軽減型]で行うと、繰上げ返済額を元金( a )に充当することによって、対応する利息部分( b )が支払い不要になります。」
3 .
「『繰上げ返済』を下図の[期間短縮型]で行うと、繰上げ返済額を元金( c )に充当することによって、対応する利息部分( d )が支払い不要になります。」
4 .
「『条件変更』をすると、現在の住宅ローンの借入先の金融機関において、返済期間を延長することで月々の返済額の減額や、一定期間の月々の返済額を利息返済のみにすることができますが、月々の返済額を増額することはできません。」
( FP技能検定2級 2018年1月 実技 問88 )