FP2級の過去問
2018年5月
実技 問91
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問題
FP技能検定2級 2018年5月 実技 問91 （訂正依頼・報告はこちら）
孝幸さんはマンション購入に当たり、夫婦での住宅ローンの借入れを検討している。共働き夫婦が住宅ローンを借り入れる場合に関する次の（ア）～（ウ）の記述について、正しいものには○、誤っているものには×を記した組み合わせとして、正しいものはどれか。
（ア）「ペアローン」は夫婦それぞれが住宅ローンを契約するため、一定の要件を満たせば、夫婦それぞれが住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受けることができる。
（イ）「収入合算」は夫婦の収入を合算して1つの住宅ローンを契約するため、夫または妻が単独で住宅ローンを契約する場合と比較して、借入金額を増やすことができる。
（ウ）「ペアローン」で住宅ローンを契約した場合、夫婦のどちらか一方の住宅ローンにしか団体信用生命保険を付保することができない。
（ア）「ペアローン」は夫婦それぞれが住宅ローンを契約するため、一定の要件を満たせば、夫婦それぞれが住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受けることができる。
（イ）「収入合算」は夫婦の収入を合算して1つの住宅ローンを契約するため、夫または妻が単独で住宅ローンを契約する場合と比較して、借入金額を増やすことができる。
（ウ）「ペアローン」で住宅ローンを契約した場合、夫婦のどちらか一方の住宅ローンにしか団体信用生命保険を付保することができない。
- （ア）〇 （イ）〇 （ウ）〇
- （ア）× （イ）〇 （ウ）〇
- （ア）〇 （イ）〇 （ウ）×
- （ア）× （イ）× （ウ）×
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この過去問の解説 （3件）
01
「ペアローン」は夫婦それぞれが住宅ローンを契約するため、一定の要件を満たせば、夫婦それぞれが住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受けることができます。
(イ)〇
「収入合算」は1つの住宅ローンを夫婦による連帯保証で契約を結ぶことになります。夫婦で返済義務を負うことから単独で契約するときと比べると、借入金額を増やすことができます。
(ウ)×
「ペアローン」で住宅ローンを契約した場合、団体信用生命保険もそれぞれ加入が可能となります。
よって、正解は3となります。
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02
（ア）正
「ペアローン」では、夫婦それぞれが住宅ローンを契約しますので、一定の要件を満たせば、それぞれが住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用を受けることができます。
（イ）正
「収入合算」では、夫婦の収入を合算して１つの住宅ローンを契約するため、それぞれが単独で住宅ローンを契約する場合と比較して、借入金額を増やすことができます。
（ウ）誤
「ペアローン」で住宅ローンを契約した場合、夫婦それぞれが住宅ローンを契約しますので、どちらの住宅ローンにも団体信用生命保険を付保することが可能です。
以上より、（ア）〇（イ）〇（ウ）×
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03
ア）〇
ペアローンは、住宅ローン控除を使うことができます。
イ）〇
ペアローンの特色として、夫婦分の収入を合算した金額で、借入金額を設定できるので、夫婦どちらかの収入だけでローンを組むより多く借り入れることが可能です。
ウ）×
団体信用保険は、夫婦別々に加入可能です。
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