問題
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下記＜資料＞は、中井さんが購入を検討しているマンションの登記事項証明書の一部である。この登記事項証明書に関する次の［ ア ］～［ エ ］の記述について、正しいものには○、誤っているものには×の組み合わせとして、正しいものはどれか。
［ ア ］ 表題部に記載されている305号室の専有部分の床面積は、壁の中心（壁芯）から測った面積である。
［ イ ］ 登記記録上、このマンションの305号室の現在の所有者は、株式会社しあわせ不動産であることがわかる。
［ ウ ］ 中井さんが金融機関からの借入れによりこのマンションの305号室を購入して金融機関が抵当権を設定した場合、抵当権設定に関する登記事項は「権利部（甲区）」に記載される。
［ エ ］ 登記事項証明書の交付を請求することができるのは、利害関係者に限られる。
［ ア ］ 表題部に記載されている305号室の専有部分の床面積は、壁の中心（壁芯）から測った面積である。
［ イ ］ 登記記録上、このマンションの305号室の現在の所有者は、株式会社しあわせ不動産であることがわかる。
［ ウ ］ 中井さんが金融機関からの借入れによりこのマンションの305号室を購入して金融機関が抵当権を設定した場合、抵当権設定に関する登記事項は「権利部（甲区）」に記載される。
［ エ ］ 登記事項証明書の交付を請求することができるのは、利害関係者に限られる。
1 .
［ ア ］× ［ イ ］× ［ ウ ］○ ［ エ ］○
2 .
［ ア ］× ［ イ ］× ［ ウ ］× ［ エ ］×
3 .
［ ア ］○ ［ イ ］○ ［ ウ ］○ ［ エ ］○
4 .
［ ア ］○ ［ イ ］○ ［ ウ ］× ［ エ ］×
（ FP技能検定2級 2019年1月 実技 問66 ）
