問題
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橋口さんは、自身の居住用財産である土地・建物の譲渡を予定しており、FPで税理士でもある吉田さんに居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例（以下「本特例」という）について質問をした。下記＜資料＞に基づく本特例に関する次の（ア）～（エ）の記述について、適切なものには○、不適切なものには×を記した組み合わせとして、正しいものはどれか。
＜資料＞
土地・建物の所在地：○○県××市△△町1−2−3
取得日：2020年2月4日
取得費：2,500万円
譲渡時期：2023年中
譲渡金額：3,200万円
（ア） 「2020年に本特例の適用を受けていた場合、2023年に本特例の適用を受けることはできません。」
（イ） 「橋口さんの2023年の合計所得金額が3,000万円を超える場合、本特例の適用を受けることはできません。」
（ウ） 「譲渡先が橋口さんの配偶者や直系血族の場合、本特例の適用を受けることはできません。」
（エ） 「本特例の適用を受けられる場合であっても、譲渡益が3,000万円に満たないときは、その譲渡益に相当する金額が控除額になります。」
＜資料＞
土地・建物の所在地：○○県××市△△町1−2−3
取得日：2020年2月4日
取得費：2,500万円
譲渡時期：2023年中
譲渡金額：3,200万円
（ア） 「2020年に本特例の適用を受けていた場合、2023年に本特例の適用を受けることはできません。」
（イ） 「橋口さんの2023年の合計所得金額が3,000万円を超える場合、本特例の適用を受けることはできません。」
（ウ） 「譲渡先が橋口さんの配偶者や直系血族の場合、本特例の適用を受けることはできません。」
（エ） 「本特例の適用を受けられる場合であっても、譲渡益が3,000万円に満たないときは、その譲渡益に相当する金額が控除額になります。」
1 .
（ア）○ （イ）○ （ウ）× （エ）×
2 .
（ア）× （イ）× （ウ）○ （エ）○
3 .
（ア）○ （イ）× （ウ）○ （エ）×
4 .
（ア）× （イ）○ （ウ）× （エ）○
（ FP技能検定2級 2023年9月 実技 問10 ）
