FP3級の過去問
2018年5月
学科 問21
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や
ら
あん摩マッサージ指圧師
1級 管工事施工管理技士
1級 建築施工管理技士
1級 電気工事施工管理技士
1級 土木施工管理技士
運行管理者(貨物)
貸金業務取扱主任者
危険物取扱者 乙4
給水装置工事主任技術者
クレーン・デリック運転士
国内旅行業務取扱管理者
第一種 衛生管理者
第一種 電気工事士
大学入学共通テスト(世界史)
第三種 電気主任技術者
第二種 衛生管理者
第二種 電気工事士
調剤報酬請求事務技能認定
賃貸不動産経営管理士
2級 管工事施工管理技士
2級 建築施工管理技士
2級 電気工事施工管理技士
2級 土木施工管理技士
ビル管理技術者(建築物環境衛生管理技術者)
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この過去問の解説 (3件)
01
表題部 :土地・建物に関する物理的状況
権利部(甲区):所有権に関する登記事項
権利部(乙区):所有権以外の権利に関する登記事項
所有権は権利部(甲区)のため、正解はxです。
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02
■表題部
(土地)登記原因、所在、地番、地目、地積など
(建物)登記原因、所在、家屋番号、種類、構造、床面積など
■権利部
(甲区)所有権に関する事項
(乙区)所有権以外の権利に関する事項。例えば抵当権、賃借権、地上権など
設問は、所有権に関する事項が権利部の乙区に記録されるという点が誤っています。正解は2の×です。
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03
登記記録(登記簿)は、表題部と権利部(甲区、乙区)に分けられます。
「表題部」は、土地の所在・地番や建物の構造・床面積などの不動産の概略が記録されます。
「権利部(甲区)」は所有権に関する登記事項が記録され、「権利部(乙区)」は抵当権・借地権などの所有権以外の権利に関する登記事項が記録されます
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