管理業務主任者の過去問
平成27年度（2015年）
問41

正しいです。

売買契約書に、「Bは契約不適合責任を負わない」旨の特約が設けられていた場合であっても、Bがその存在を知りながらAに告げなかったものについては、その責任を免れることができません。

正しいです。

Aが通常の注意をすれば知ることのできた瑕疵については、AはBに対し契約不適合を追及することができません。

※試験当時の旧民法では正解の選択肢でしたが、民法改正後では、買主が知っていた場合や通常の注意をすれば知ることができた契約不適合（瑕疵）についても、契約不適合責任の対象となり得るような内容に変更されています。現在は一概に正しいとは言えません。

誤りです。

売買契約書に、契約不適合に関する規定が設けられていなかったときでも、AはBに対し契約不適合責任を追及することができます。

正しいです。

AB間の契約は個人間の契約なので、売買契約書に、「瑕疵の修補請求のみでき、損害賠償請求はできない」旨の特約が設けられていたときは、AはBに対し損害賠償請求ができません。特約は有効です。

正しい

解説：売主が瑕疵の存在を知りながらこれを買主に告げなかった場合、売主は瑕疵担保責任を免れることはできません。

これは、故意の隠蔽があった場合に適用されます。

正しい

解説：買主が通常の注意をもって知ることができた瑕疵については、売主に対して瑕疵担保責任を追及することはできません。

これは、買主の自己責任の原則に基づきます。

誤り

解説：売買契約書に瑕疵担保に関する特約がない場合でも、売主は瑕疵担保責任を負います。

この責任は、契約が黙示的に瑕疵担保責任を含むと解釈されるためです。

正しい

解説：個人間の売買においては、契約当事者間の自由な協定に基づき、特定の権利の行使を制限する特約が可能です。

したがって、「瑕疵の修補請求のみ可、損害賠償請求不可」という特約は有効です。