問題
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A、B及びCは、マンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の一住戸を共有しており、その持分は、Aが3分の2、BとCがそれぞれ6分の1である。この場合に関する次の記述のうち、民法、区分所有法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
1 .
Aは、BとCの同意を得なくても、当該住戸について、単独で抵当権を設定できる。
2 .
Cが当該住戸を単独で占有している場合に、AとBは、Cの持分が少ないからといって、Cに対して明渡しを請求できるとは限らない。
3 .
Bが、自らの専有部分の共有持分を放棄したときは、その共有持分は、共用部分及び敷地のBの共有持分とともに、AとCにそれぞれの持分に応じて帰属する。
4 .
Cは、当該住戸を不法占拠する第三者に対し、単独で、その明渡しを請求することができる。
（ 管理業務主任者試験 平成29年度（2017年） 問1 ）
