管理業務主任者の過去問
令和元年度（2019年）
問26

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問題

管理業務主任者試験　令和元年度（2019年）　問26 （訂正依頼・報告はこちら）

標準管理規約（単棟型）の定めによれば、マンションの住戸の次の修繕工事のうち、共用部分の工事に該当するものの組み合わせとして、最も適切なものはどれか。

ア　　床のフローリング工事
イ　　玄関扉内部塗装の補修工事
ウ　　網戸の交換工事
エ　　バルコニー床面の防水工事

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共用部分の工事に該当する適切な組み合わせは、【4】ウ・エです。

共用部分の工事に該当（ウ・エ）
・網戸の交換工事
・バルコニー床面の防水工事

専有部分の工事に該当（ア・イ）
・床のフローリング工事
・玄関扉内部塗装の補修工事

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専有部・共用部の分け方についての問題です。

選択肢4. ウ・エ

ア：×該当しない（専有部）

住戸内の床・壁・天井は、専有部となります。

イ：×該当しない（専有部）

玄関扉は、内側が専有部、外側が共用部になります。

ウ：〇該当する（共用部）

窓枠・窓ガラス・雨戸・網戸は共用部になります。

エ：〇該当する（共用部）

バルコニーは共用部になります。

まとめ

したがって、ウ・エが共用部に該当する組み合わせとなります。

修繕する際には必ず必要になってくるため、必ず覚えておきましょう。

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