管理業務主任者 過去問
令和5年度（2023年）
問7

適切なものはア・イ・ウです。

ア　適切

マンションの専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理を、管理組合が管理を行うとされている場合において、管理組合から管理業者に対して依頼があるときに、当該部分の管理を管理委託契約に含めることも可能です（標準管理委託契約書コメント　３第３条関係③）。

イ　適切

管理業者は、管理組合の組合員が管理費等を滞納したときは、その支払の督促を行います。 

そして督促してもその組合員がなお滞納管理費等を支払わないときは、管理業者は、その業務を終了します（標準管理委託契約書別表第1 1(2)②二、三）。 

ウ　適切

管理業者は、管理組合の組合員から当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受けた宅地建物取引業者が、その媒介等の業務のために、理由を付した書面の提出により管理規約の提供を求めてきたときは、当該管理組合に代わって、当該宅地建物取引業者に対し、管理規約等の写しを提供します。

この場合、その提供に要する費用を、管理規約等の提供を行う相手方である宅地建物取引業者から受領することができます（標準管理委託契約書15条2項)。