二級建築士の過去問
令和2年（2020年）
学科2（建築法規）問16

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問題

二級建築士試験令和2年（2020年）学科2（建築法規）　問16 （訂正依頼・報告はこちら）

図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積（同法第52条第1項に規定する容積率の算定の基礎となる延べ面積）の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定等はないものとする。

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正解は４です。

設問の図の敷地は６ｍの道路を介して幅員15ⅿ以上の特定道路に70ⅿ以内で接続しています。

よって令第135条の18より

(12－6)×(70－49)／70 ⁼ 1.8ⅿ

容積率は前面道路幅員に1.8ⅿを加えた7.8ⅿが法第52条第２項の適用を受けます。

以上のことから、延べ面積の最高限度は

10×10×7.8×6/10 ⁼ 468㎡

となります。よって４が正解です。

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法第52条第９項に当てはまるため、令第135条の18を確認します。

Wa＝(12－Wr)(70－L)

に当てはめると、

Wa = (12－6)(70－49)

= 1.8m

よって、前面道路幅員は1.8mを加えた7.8mとなります。

法第52条第２項より計算をすると、

7.8m×6/10 = 46.8/10

となり、この数値を敷地面積にかけると、

10×10×46.8/10 = 468㎡となります。

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