賃貸不動産経営管理士の過去問
平成27年度（2015年）
問34
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問題
賃貸不動産経営管理士試験 平成27年度（2015年） 問34 （訂正依頼・報告はこちら）
保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散するための重要な方策の１つに保険の利用がある。
- 保険は、生命保険、損害保険、傷害・医療保険に分類することができるが、このうち賃貸不動産の経営においては、通常、生命保険が最も有効である。
- 住宅火災保険・住宅総合保険は、火災・落雷・風災・ひょう災等による住宅や家財の損害の全部又は一部を補償の対象とするものである。
- 地震保険は、住宅に関する火災保険に付帯して加入することにより、地震・噴火・津波を原因とする火災や損壊等による損害を補償する保険である。
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この過去問の解説 （3件）
01
保険は危険を軽減・分散するために効果的です。
2 . 不適切。
賃貸不動産の経営においては、火災保険に代表される「損害保険」が最も有効です。
3 . 正しい。
尚、種類によっては盗難、爆発、水災なども対象となります。
4 . 正しい。
地震保険は公的保険であり、単独で加入できず、必ず火災保険に付帯して加入する必要があります。
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02
2．賃貸不動産経営においては火災保険や地震保険などの建物にかかる損害保険が主な保険となります。
3．住宅火災保険や住宅総合保険は住宅や家財の損害に対して全部または一部を補償するものです。
4．地震保険はそれ単体では契約できず、火災保険とセットで契約するものであり、
地震や噴火またはこれに伴う津波を原因とする火災や損壊などによる損害を補償する保険です。
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03
正解 2
肢1 適切
保険は、賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散するための重要な方策です。
肢2 不適切
賃貸不動産の経営においては、建物や家財の補償をする火災保険や地震保険が重要であり、それらは損害保険に分類されます。
肢3 適切
住宅火災保険・住宅総合保険は、火災・落雷・風災・ひょう災等による住宅や家財の損害を補償の対象とするものです。
肢4 適切
地震保険は単独では加入できず、火災保険に付帯して加入することにより、地震・噴火・津波を原因とする火災や損壊等による損害を補償する保険です。
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