賃貸不動産経営管理士の過去問
令和4年度（2022年）
問18

誤っているものは「イ」の1つです。

まず問題文を見た時にどの分野の問題なのかを押さえておきましょう。

建物・設備における排水・通気設備についてですね。

排水・通気設備に関する問題になります。

ア：正しい

公共下水道は建物外部の下水道管の設置方法により以下の２つに分類されます。

①合流式：雨水・汚水・雑排水の全てを同じ下水道に合流して排出する方式

②分流式：雨水は別系統とし、汚水・雑排水は同一系統で排出する方式

イ：誤り

排水トラップは、排水管を曲げる等して水を一時的に溜めて（封水）、排水管内の臭気や害虫が上がってくるのを防ぐ役割をしていますが、１系統の排水管に対し、２つ以上の排水トラップを直列に設置してしまうと、間に空気が溜り排水の流れが悪くなるため、禁止されています。

ウ：正しい

排水管の封水が、圧力変動や蒸発でなくなってしまうことを、破封と呼びます。

「排水・通気設備等」に関する問題です。

ア：「公共下水道は、～」　〇（正しい）

公共下水道は、建物外部の下水道管の設置方法により、汚水、雑排水と雨水を同じ下水道管に合流して排水する「合流式」と、雨水用の下水道管を別に設けて排水する「分流式」があります。

イ：「1系統の排水管に対し～」　✕（誤り）

1系統の排水管に対し、2つ以上の排水トラップを直列に設置することを「二重トラップ」と言います。二重トラップは、排水の流れが悪くなるため、禁止されているのです。

ウ：「排水管内の圧力変動によって～」　〇（正しい）

排水管内の圧力変動によって、トラップの封水が流出したり、長期間排水がされず、トラップの封水が蒸発してしまうことをトラップの破封と呼びます。

以上のことから、誤っているものは一つになります。