賃貸不動産経営管理士
「令和2年度（2020年）」
過去問一覧

1

（問1） 不動産業に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

2

（問2） 管理業者の社会的責務と役割に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

3

（問3） 個人情報の保護に関する法律（以下、本問において「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、正...

4

（問4） 賃貸不動産経営管理士が行う業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

5

（問5） 住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき登録された賃貸住宅（以下、本問におい...

6

（問6） 賃貸不動産経営管理士がサブリース方式の契約業務を行う場合に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録...

7

（問7） 賃貸住宅管理業者登録規程第10条に基づき、変更があった場合に国土交通大臣に届け出る必要がある事項として...

8

（問8） 賃貸住宅管理業者登録規程第12条に基づき、国土交通大臣が、賃貸住宅管理業者に対し、その業務の適正な運営...

9

（問9） 次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録規程第9条に基づく賃貸住宅管理業者から国土交通大臣への報告の対象...

10

（問10） 賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関し「家賃、敷金等の受領に係る事務」についての次の記述のうち、誤...

11

（問11） 賃貸人AがBに賃貸し、BがAの承諾を得てCに転貸する建物についてのAB間の原賃貸借契約の終了に関する次の記...

12

（問12） 賃貸人AがBに管理を委託しCに賃貸する管理受託方式と、AがBに賃貸し、BがAの承諾を得てCに転貸するサブリー...

13

（問13） 契約の成立および契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

14

（問14） サブリース住宅原賃貸借標準契約書平成30年3月版（国土交通省住宅局公表。以下、本問において「サブリース...

15

（問15） 賃貸住宅標準管理委託契約書（国土交通省土地・建設産業局平成30年3月30日公表。以下、本問において「標準...

16

（問16） 宅地建物取引業法に基づき、賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明を実施する場合に関する次の記述のうち...

17

（問17） 宅地建物取引業法が定める賃貸物件の媒介の報酬に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

18

（問18） 宅地建物取引業法及び不当景品類及び不当表示防止法に基づく不動産の表示に関する公正競争規約に従った不動...

19

（問19） 定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

20

（問20） 敷金に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア　　借主は、不払賃料額の弁済に敷金...

21

（問21） 賃料の供託に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

22

（問22） 賃貸人Aは賃借人Bに対して、賃料（共益費込み）月額金10万円、当月分前月末日払い、遅延した場合は年10%の...

23

（問23） 賃貸物件の修繕に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

24

（問24） 貸主が、借主の賃料不払を理由として建物賃貸借契約を解除する場合に関する次の記述のうち、誤っているもの...

25

（問25） 破産と賃貸借に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

26

（問26） 賃貸借契約における保証に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア　　賃貸人の地位が移...

27

（問27） 抵当権が設定されている建物の抵当権が実行された場合の、建物賃貸借に関する次の記述のうち、誤っているも...

28

（問28） 普通建物賃貸借契約の更新及び終了に関する以下の記述のうち、正しいものはどれか。

29

（問29） 建物明渡しの訴訟及び強制執行に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア　　公正証書に...

30

（問30） 賃貸物件内に存する借主の所有物（以下、本問において「私物」という。）の廃棄に関する次の記述のうち、不...

31

（問31） 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「...

32

（問32） ガイドラインの考え方を前提とした場合、原状回復に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。...

33

（問33） 管理業者による個人情報の取扱いに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

34

（問34） 貸主又は管理業者が行う未収賃料の回収等における実務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

35

（問35） 賃料の増減額請求に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

36

（問36） 防犯・防火対策に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア　　近隣で発生した犯罪情報をい...

37

（問37） 建物の修繕履歴と履歴情報に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

38

（問38） 屋根・外壁のメンテナンスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

39

（問39） 室内に発生した漏水に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

40

（問40） 給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

41

（問41） 電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

42

（問42） 保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

43

（問43） 相続税及び贈与税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

44

（問44） 不動産所得に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

45

（問45） プロパティマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

46

（問46） 住生活基本法に基づき平成28年3月18日に閣議決定された住生活基本計画の目標と民間賃貸住宅に関する次の記...

47

（問47） 賃貸不動産経営管理士の行為に関する次の記述のうち、賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」の趣旨に照らし、最...

48

（問48） 建築基準法の天井高規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

49

（問49） 不動産の税金に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　　印紙税は、建物の売買契約...

50

（問50） 不動産証券化と管理業者の役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。