賃貸不動産経営管理士
「令和3年度（2021年）」
過去問一覧

1

（問1） 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「管理業法」という。）に定める賃貸住宅管...

2

（問2） 次の記述のうち、賃貸住宅管理業者が管理受託契約重要事項説明において説明しなければならない事項として適...

3

（問3） 管理受託契約重要事項説明におけるITの活用に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

4

（問4） 管理受託契約の性質に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

5

（問5） 次の記述のうち、賃貸住宅標準管理受託契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日公表。以下「標...

6

（問6） 賃貸住宅の管理の実務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

7

（問7） 賃貸住宅等の管理と自然災害に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

8

（問8） 土地工作物責任に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア　　建物の設置又は保存に瑕疵...

9

（問9） 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「...

10

（問10） 原状回復ガイドラインに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

11

（問11） 「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成13年3月23日策定）において、新築される...

12

（問12） 住宅の居室に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

13

（問13） 賃貸住宅の耐震改修方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

14

（問14） 修繕履歴情報に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

15

（問15） 建物の維持保全に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

16

（問16） 屋上と外壁の管理に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

17

（問17） 建物の修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

18

（問18） 給水設備・給湯設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

19

（問19） 換気設備に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

20

（問20） 敷金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

21

（問21） 賃料増減請求に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。 ア　　賃料増減請求は、請求権を行...

22

（問22） 賃料回収及び明渡しに向けた業務に関する次の記述のうち、不適切なものの組合せはどれか。 ア　　明渡し...

23

（問23） 賃貸住宅標準契約書（国土交通省住宅局平成30年3月公表）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

24

（問24） Aを貸主、Bを借主とする建物賃貸借契約においてBが死亡した場合に関する次の記述のうち、最も適切なものは...

25

（問25） 建物賃貸借契約における必要費償還請求権、有益費償還請求権及び造作買取請求権に関する次の記述のうち、適...

26

（問26） 定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

27

（問27） Aを貸主、Bを借主とする建物賃貸借においてCを連帯保証人とする保証契約に関する次の記述のうち、誤ってい...

28

（問28） Aを貸主、Bを借主とする賃貸住宅（以下、「甲建物」という。）の所有権がCに移転した場合に関する次の記述...

29

（問29） 管理業法における賃貸住宅に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

30

（問30） 管理業法における管理業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

31

（問31） 管理業法における賃貸住宅管理業者の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

32

（問32） 管理業法における登録及び業務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

33

（問33） 特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日更新。以下、各問において同じ。）に関...

34

（問34） 特定賃貸借標準契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。ただし、特約はないものとする。

35

（問35） 特定転貸事業者の貸主への報告に関する次の記述のうち、特定賃貸借標準契約書によれば最も適切なものはどれ...

36

（問36） 特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結したときに賃貸人に対して交付しなければならない書面（以下、「特定...

37

（問37） 特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結しようとするときに契約の相手方となろうとする者に説明しなければな...

38

（問38） 特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明に関する次の記述のうち、最も...

39

（問39） 特定転貸事業者が特定賃貸借契約の条件について広告をする際に禁止される行為に当たるものに関する次の記述...

40

（問40） 特定賃貸借契約の締結について不当な勧誘を禁止される「勧誘者」に関する次の記述のうち、正しいものの組合...

41

（問41） 特定賃貸借契約の適正化のための国土交通大臣の監督に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

42

（問42） 賃貸住宅の管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

43

（問43） 賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

44

（問44） 宅地建物取引業におけるおとり広告に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

45

（問45） 不動産の税金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

46

（問46） 賃貸住宅に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

47

（問47） 管理業務に関わる法令に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

48

（問48） 賃貸住宅に係る新たな政策課題に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

49

（問49） 保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

50

（問50） 賃貸不動産経営の企画提案書の作成にあたっての物件調査や市場調査に関する次の記述のうち、最も不適切なも...