賃貸不動産経営管理士
「令和4年度（2022年）」
過去問一覧

1

（問1） 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「管理業法」という。）に定める賃貸住宅管...

2

（問2） 管理受託契約重要事項説明に係る書面（以下、各問において「管理受託契約重要事項説明書」という。）に記載...

3

（問3） 賃貸住宅標準管理受託契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日公表。以下、各問において「標準...

4

（問4） 管理受託契約の締結時に交付する書面に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

5

（問5） 賃貸住宅管理業者であるAが、賃貸人であるBとの管理受託契約に基づき、管理業務として建物の全体に及ぶ大規...

6

（問6） 次の記述のうち、管理業法上、賃貸住宅管理業者が、委託者の承諾を得て行うことが可能な管理業務報告の方法...

7

（問7） 賃貸住宅の管理に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア　　賃貸住宅が長期にわたり必要...

8

（問8） 管理業法に規定する秘密を守る義務に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア　　秘密を...

9

（問9） 賃貸住宅管理業者が管理する賃貸住宅が建築基準法第12条第1項による調査及び報告を義務付けられている場合...

10

（問10） 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」（国土交通省住宅局平成23年8月。以下、各問にお...

11

（問11） 原状回復ガイドラインにおける借主の負担に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

12

（問12） 建物の構造形式に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

13

（問13） 建築基準についての法令の避難規定に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　　共同...

14

（問14） 建築基準法に規定する内装・構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

15

（問15） シックハウスに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

16

（問16） 屋上や外壁からの雨水の浸入に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

17

（問17） 外壁の劣化に伴って現れる現象に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　　タイル外壁や...

18

（問18） 排水・通気設備等に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　　公共下水道は、建物外...

19

（問19） 電気・ガス設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

20

（問20） 賃料に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

21

（問21） 管理業法における管理受託契約に基づく管理業務で受領する家賃、敷金、共益費その他の金銭（以下、本問にお...

22

（問22） 企業会計原則及び会計処理の基礎に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。

23

（問23） 令和3年10月1日に締結された、賃貸住宅を目的とする賃貸借契約の借主の義務に関する次の記述のうち、最も適...

24

（問24） 定期建物賃貸借契約に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　　貸主が死亡したとき...

25

（問25） Aは賃貸住宅（以下、「甲住宅」という。）を所有し、各部屋を賃貸に供しているところ、令和2年、X銀行から...

26

（問26） 高齢者の居住の安定確保に関する法律（以下、本問において「高齢者住まい法」という。）に基づく建物賃貸借...

27

（問27） Aを貸主、Bを借主として令和4年5月1日に締結された期間1年の建物賃貸借契約において、CはBから委託を受けて...

28

（問28） 令和4年5月1日に締結された建物賃貸借契約と建物使用貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものはいくつ...

29

（問29） 管理業法の制定背景や概要に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

30

（問30） 管理業法における業務管理者に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　　禁錮以上の刑に...

31

（問31） 令和3年6月15日時点で既に賃貸住宅管理業を営み、管理戸数が200戸以上である管理業者Aに対する管理業法の規...

32

（問32） 勧誘者であるA法人（代表者B）は特定転貸事業者であるC法人から委託を受けて特定賃貸借契約の勧誘を行って...

33

（問33） 管理業法第2条第2項の「賃貸住宅管理業」に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア...

34

（問34） 賃貸住宅管理業の登録に関する次の記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。 ア　　現に賃貸住宅管...

35

（問35） 特定賃貸借契約に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

36

（問36） 管理業法の定める誇大広告等の禁止に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

37

（問37） 管理業法上の業務状況調書や貸借対照表、損益計算書又はこれらに代わる書面（以下、本問において「業務状況...

38

（問38） 特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結したときに賃貸人に対して交付しなければならない書面（以下、本問に...

39

（問39） 特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明（以下、各問において「特定賃...

40

（問40） 特定賃貸借契約重要事項説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

41

（問41） 特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日更新）に関する次の記述のうち、正しい...

42

（問42） 個人情報の保護に関する法律（以下、本問において「個人情報保護法」という。）に関する次の記述のうち、誤...

43

（問43） 賃貸取引の対象となる物件において人が死亡した場合の宅地建物取引業者の義務に関する次の記述のうち、「宅...

44

（問44） 賃貸住宅管理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

45

（問45） 賃貸不動産経営管理士に期待される役割に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

46

（問46） 賃貸不動産経営管理士に求められるコンプライアンスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

47

（問47） 賃貸住宅の入居者の募集に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

48

（問48） 保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

49

（問49） 不動産の税金に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア　　賃貸住宅と自宅とを併用する不...

50

（問50） プロパティマネジメント業務とアセットマネジメント業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。