賃貸不動産経営管理士の過去問
令和2年度（2020年）
問47

正解　2

肢1　適切
賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によれば、賃貸不動産経営管理士は、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に漏らしてはならない、その職務に携わらなくなった後も同様とする、とされています。

肢2　不適切
賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によれば、賃貸不動産経営管理士は常に公正で中立な立場で職務を行い、万一紛争等が生じた場合は誠意をもって、その円満解決に努力する、とされています。「もっぱら依頼者である貸主の立場に立って」という記述は不適切です。

肢3　適切
賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によれば、賃貸不動産経営管理士はあらゆる機会を活用し、賃貸不動産管理業務に関する広範で高度な知識の習得に努め、不断の研鑽により常に能力、資質の向上を図り、管理業務の専門家として高い専門性を発揮するよう努力する、とされています。

肢4　適切
賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によれば、賃貸不動産経営管理士のもつ、公共的使命を常に自覚し、公正な業務を通して、公共の福祉に貢献する、とされています。

＜正解＞　2

＜解説＞

1．【適切】

記載の通りです。賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によると、勤務していた管理業者を退職した後も、賃貸不動産経営管理士として職務上知った関係者の秘密を漏らしてはいけません。

2．【不適切】

賃貸物件の貸主と借主の間に紛争が生じるおそれがある場合には、円満解決に努めなければなりません。

よって「もっぱら依頼者である貸主の立場に立って対応している。」とする本肢は不適切です。

3．【適切】

記載の通りです。賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によると、賃貸不動産経営管理士の資格取得後も毎年、賃貸不動産経営管理士試験問題に目を通して勉強することが大切です。

4．【適切】

記載の通りです。賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」によると、賃貸物件が所在する地域の防犯・防災活動に協力するため、貸主に対し、積極的に企画提案する必要があります。

最も不適切なものは『賃貸物件の貸主と借主の間に紛争が生じるおそれがある場合には、もっぱら依頼者である貸主の立場に立って対応している。』です。