FP2級の過去問 2017年5月 学科 問41

3が正解です。

1．不適切です。公示価格は、毎年1月1日を価格判定の基準日とし、3月下旬に国土交通省が公表します。

2．不適切です。基準値標準価格は、毎年7月1日を価格判定の基準日とし、9月下旬に都道府県が公表します。

3．適切です。相続路線価は、公示価格の80％を目安に設定され、毎年1月1日を価格判定の基準日とし、7月1日に国税庁が公表します。

4．不適切です。固定資産税評価額は、3年ごとに見直されています。
3年ごとの基準年度前年の1月1日時点での評価額をもとに、公示価格の80％を目安に設定され、3月または4月に市町村(東京23区は東京都）が公表します。

正解は３です。

１．不適切です。
地価公示の公示価格は、毎年１月1日を価格判定の基準日とし、国土交通省が3月下旬に公表します。

２．不適切です。
基準地の標準価格は、毎年７月1日を価格判定の基準日とし、都道府県が9月下旬に公表します。

３．適切です。
相続税路線価は、毎年1月1日を価格判定の基準日とし、国税庁が7月1日に公表します。尚、地価公示の公示価格の80%を価格水準の目安として、設定されています。

４．不適切です。
固定資産税評価額は、原則として「３年」ごとの基準年度において評価替えが行われています。
尚、毎年1月1日を価格判定の基準日とし、3月または4月に市町村が公表します。

正解は３です。

①…不適切な内容です。４月１日ではなく、１月１日が価格判定の基準日です。

②…不適切な内容です。１月１日ではなく、７月１日が価格判定の基準日です。

③…適切な内容で正解肢です。補足ですが、相続税路線価は、国税庁が発表します。

④…不適切な内容です。４年ごとの評価替えではなく、３年ごとです。