FP2級の過去問 2017年9月実技問63

問題

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ファイナンシャル・プランナー（以下「FP」という）が、ファイナンシャル・プランニング業務を行ううえでは「関連業法」を順守することが重要である。FPの行為に関する次の記述について、適切なら○、不適切なら×を選択しなさい。

宅地建物取引業の免許を受けていないFPが、顧客から依頼され、顧客が保有する戸建て住宅の賃貸の媒介を行い、仲介手数料を受け取った。

1 .

○

2 .

（ FP技能検定2級 2017年9月実技　問63 ）

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この過去問の解説（3件）

正解　２．×

宅地建物取引業の免許を受けていないものが、賃貸の媒介を行うことは、宅地建物取引業法に抵触するのでできません。

アパート経営やビルを貸し出すなど、自ら賃貸する行為は宅地建物取引業にあたりません。
しかし、自ら不動産を売買・交換をする行為や、売買や交換・貸借を媒介する行為、売買や交換・貸借を代理する行為は宅地建物取引業にあたるため、この免許を受けていないものが行うことはできません。

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