FP2級の過去問 2018年5月 実技 問75

正解は１です。

広尾さんの収入および経費内訳の資料を確認すると
・老齢基礎年金７２万円（公的年金等の雑所得）
・遺族厚生年金１３２万円（非課税扱いにつき所得に該当せず）
・駐車場収入８０万円（不動産所得）
・駐車場収入に係る必要経費２０万円

公的年金等控除額の速算表に、６８歳で老齢基礎年金７２万円の該当する個所を見ると、
控除額は１２０万円とありますので、
７２万円ー１２０万円＝４８万円のマイナスになります。
つまり、雑所得は０円ということになります。

次に、不動産所得ですが
広尾さんは青色申告をしていますが、不動産に関して事業的規模では行っていないということですから、
控除額は１０万円です。
よって、不動産所得８０万円ー経費２０万円ー控除額１０万円＝５０万円。
これが総所得金額ということになります。

広尾さんの2017年分の収入等から総所得金額となるのは、不動産所得のみとなります。
老齢基礎年金は、雑所得となり総所得金額には含まれません。遺族厚生年金は非課税ですから総所得金額には含めません。

不動産所得は以下の算式で求めます。
・不動産所得＝総収入金額－必要経費（－青色申告特別控除額）
∴80万円－20万円－10万円＝50万円

よって、正解は1となります。

【正解１】

老齢基礎年金72万円は雑所得に含まれますが、
控除額は120万円なので、
　72万円ー120万円＜0より、所得はありません。
遺族厚生年金132万円は、非課税扱いのため総所得には含まれません。

また、不動産所得は、
　駐車場収入80万円ー駐車場収入に係る必要経費20万円
　＝60万円

広尾さんは青色申告を行っていますが、不動産を事業規模を行っていないため、控除額は10万円となります。

よって、総所得金額＝60万円ー10万円＝50万円