FP2級の過去問
2019年1月
実技 問88
このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する（ここをクリック）」 をご利用ください。
問題
FP技能検定2級 2019年1月 実技 問88 （訂正依頼・報告はこちら）
増田さん夫婦は、2019年2月にマンションを購入する予定である。増田さん夫婦が＜設例＞のマンションを購入する場合の販売価格のうち、土地（敷地の共有持分）の価格を計算しなさい。なお、消費税の税率は8%とし、計算結果について万円未満の端数が生じる場合は四捨五入すること。
- 3,000（万円）
- 2,800（万円）
- 2,500（万円）
- 2,300（万円）
正解！素晴らしいです
残念...
この過去問の解説 （3件）
01
マンションの販売価格は4,444万円で、そのうち消費税が144万円なので、それを除くと4,300万円が本体価格です。
消費税は建物分のみにかかり、土地分にはかかりませんので、144万円÷8％＝1,800万円 が建物の価格となります。
4,300万円－1,800万円＝2,500万円 となります。
参考になった数3
この解説の修正を提案する
02
土地の譲渡は非課税取引なので、マイホームの販売価格4,444万円に係る消費税144万円は、すべて建物に対するものと言うことが分かります。
建物の価格は144万円÷８%＝1,800万円なので、土地の価格は、
4,444万円ー144万円ー1,800万円＝2,500万円
参考になった数0
この解説の修正を提案する
03
消費税は建物にはかかりますが、土地にはかかりません。よって消費税144万円は建物の価格にかかっていることになります。
144万円÷0.08（消費税率）=1,800万円が建物の価格となります。
したがって、4,444万円（販売価格）−1,800万円（建物の価格）−144万円（消費税）=2,500万円が土地の価格ということになります。
参考になった数0
この解説の修正を提案する
前の問題（問87）へ
2019年1月問題一覧
次の問題（問89）へ