FP2級の過去問 2019年5月 実技 問69

柴田さんは、保有しているマンションを賃貸している。下記＜資料＞に基づいて計算した2018年分の所得税に係る不動産所得の金額として、正しいものはどれか。なお、＜資料＞以外の収入および支出等はないものとし、青色申告特別控除は考慮しないこととする。

＜資料:2018年分の賃貸マンションに係る収入および支出等＞
・賃料収入（総収入金額）144万円
・支出
　　銀行へのローン返済金額60万円（元金40万円、利息20万円）
　　管理費等12万円
　　管理業務委託費72,000円
　　火災保険料 1 万円
　　固定資産税12万円
　　修繕費 8 万円
・減価償却費33万円
※支出等のうち必要経費となるものは、すべて2018年分の所得に係る必要経費に該当するものとする。