2級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP2級) 過去問
2021年9月
問50 (学科 問50)
問題文

このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する(ここをクリック)」 をご利用ください。
問題
FP技能検定2級 2021年9月 問50(学科 問50) (訂正依頼・報告はこちら)

- 500
- 700
- 1200
- 2200
正解!素晴らしいです
残念...
MENU
あ
か
さ
た
な
は
ま
や
ら
あん摩マッサージ指圧師
1級管工事施工管理技士
1級建築施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
1級土木施工管理技士
運行管理者(貨物)
2級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP2級)
3級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP3級)
貸金業務取扱主任者
危険物取扱者(乙4)
給水装置工事主任技術者
クレーン・デリック運転士
ケアマネジャー(介護支援専門員)
国内旅行業務取扱管理者
社会保険労務士(社労士)
大学入学共通テスト(国語)
大学入学共通テスト(地理歴史)
大学入学共通テスト(世界史)
大学入学共通テスト(公民)
第三種電気主任技術者(電験三種)
宅地建物取引士(宅建士)
調剤報酬請求事務技能認定
賃貸不動産経営管理士
2級管工事施工管理技士
2級建築施工管理技士
2級電気工事施工管理技士
2級土木施工管理技士
JLPT(日本語能力)
建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)
問題文
このページは閲覧用ページです。
履歴を残すには、 「新しく出題する(ここをクリック)」 をご利用ください。
FP技能検定2級 2021年9月 問50(学科 問50) (訂正依頼・報告はこちら)
正解!素晴らしいです
残念...
この過去問の解説 (3件)
01
適切な選択肢は3です。
「収入金額 − 必要経費 − 青色申告特別控除額 = 不動産所得金額」であるため、
問題文にある<事業収支計画表(2021年1月1日から2021年12月31日)>から該当する数字を抜き出します。
・収入金額 = 3,600万円
・必要経費 = 2,400万円(= 1,000万円 + 600万円 + 800万円)
※借入金元本返済額、現金収支は必要経費に含めることができません。
・青色申告特別控除額 = 0円(記述なし)
したがって、3,600万円 − 2,400万円 = 1,200万円 となります。
参考になった数8
この解説の修正を提案する
02
正解は3です。
不動産所得の金額は、「収入」から「必要経費」を引いて求めます。
表によると、
「収入」
・家賃収入…3,600万円
「必要経費」
・借入金利子…1,000万円
・その他…600万円
・減価償却費…800万円
元本返済額は借入金の返済なので、必要経費には含めません。
3,600万円ー(1,000万円+600万円+800万円)=1,200万円
よって、「3.1,200万円」が正解となります。
参考になった数2
この解説の修正を提案する
03
正解は3です。
不動産収支は「総収入金額-必要経費」で
求めることができます。
事業収支計画表では「収入-支出」として
「現金収支」が与えられていますが、
「借入金元本返済額」は必要経費には入りません。
また、減価償却費は必要経費に入ります。
よって必要経費として認められるのは以下の通りです。
・借入金利子
・その他
・減価償却費
総収入金額は家賃収入のみのため、
計算式は以下の通りになります。
3,600 − 1,000 − 600 − 800 = 1,200(万円)
参考になった数2
この解説の修正を提案する
前の問題(問49)へ
2021年9月 問題一覧
次の問題(問51)へ