FP2級の過去問
2024年5月
実技 問10

安西さんは、宅地建物取引業者KR社の媒介により、売主である井上さんから中古マンションを購入した。下記＜資料＞は、購入時に交わした売買契約書の一部である。次の（　ア　）～（　エ　）の記述について、適切なものには○、不適切なものには×を記した組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないものとする。

（ア）　この不動産売買契約書について、契約金額にかかわらず、一律に定められた金額の印紙税を納める必要がある。
（イ）　民法の規定によれば、井上さんが、安西さんから解約手付としての手付金200万円を受領後、安西さんが契約の履行に着手するまでに手付金200万円を返還した場合、この売買契約を解約することができる。
（ウ）　2023年度分の固定資産税は、原則として、安西さんに納税義務がある。
（エ）　安西さんへの売買契約書の交付は、宅地建物取引業者KR社の宅地建物取引士が行わなければならない。