FP2級の過去問
2024年5月
実技 問10
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問題
FP技能検定2級 2024年5月 実技 問10 (訂正依頼・報告はこちら)
安西さんは、宅地建物取引業者KR社の媒介により、売主である井上さんから中古マンションを購入した。下記<資料>は、購入時に交わした売買契約書の一部である。次の( ア )~( エ )の記述について、適切なものには○、不適切なものには×を記した組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないものとする。
(ア) この不動産売買契約書について、契約金額にかかわらず、一律に定められた金額の印紙税を納める必要がある。
(イ) 民法の規定によれば、井上さんが、安西さんから解約手付としての手付金200万円を受領後、安西さんが契約の履行に着手するまでに手付金200万円を返還した場合、この売買契約を解約することができる。
(ウ) 2023年度分の固定資産税は、原則として、安西さんに納税義務がある。
(エ) 安西さんへの売買契約書の交付は、宅地建物取引業者KR社の宅地建物取引士が行わなければならない。
(ア) この不動産売買契約書について、契約金額にかかわらず、一律に定められた金額の印紙税を納める必要がある。
(イ) 民法の規定によれば、井上さんが、安西さんから解約手付としての手付金200万円を受領後、安西さんが契約の履行に着手するまでに手付金200万円を返還した場合、この売買契約を解約することができる。
(ウ) 2023年度分の固定資産税は、原則として、安西さんに納税義務がある。
(エ) 安西さんへの売買契約書の交付は、宅地建物取引業者KR社の宅地建物取引士が行わなければならない。
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