FP3級の過去問
2015年1月
実技 問75

正解は　１　です。所得税の住宅ローン控除についての問題です。

選択肢１.にあるように、会社員などの「 給与所得者 」の場合、住宅ローン控除の適用を受ける「 最初の年 」は確定申告をしなければなりませんが、翌年以降は「 年末調整 」により住宅ローン控除の適用を受けることができます。

選択肢２. → 給与所得者の合計所得金額が3,000万円を超えた場合、その年の住宅ローン控除の適用を受けることはできませんが、その年以降、合計所得金額が3,000万円以下の年は住宅ローン控除の適用を受けることができます。したがって、「その年以降、合計所得金額が3,000万円以下になったとしても、住宅ローン控除の適用を受けることができなくなります」の部分は誤りです。

選択肢３. → 住宅ローン控除の適用を受けるための借入金の償還期間は「 10年以上 」です。よって、「5年以上」の部分は誤りです。

正解は１です。

１．正しい
住宅ローン控除を受けるためには、初年度については確定申告が必要で、2年目以降については年末調整にて行われます。

２．誤り
「3,000万円を超えると」ではなく「3,000万円以下」でなければ受けることができません。

３．誤り
「5年以上」ではなく「10年以上」が正しいです。

1が正解です。

2．住宅ローン控除を受ける年の合計所得金額は、3000万円以下であることが所得要件です。

3000万円を超えた年は控除を受けられませんが、その後、3000万円以下になった年の分は、控除を受けることができます。

3．借入金の償還期間は「5年以上」が誤りで、正しくは「10年以上」です。