3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2014年1月
問49 (学科 問49)

正解は【２】です。

住宅借入金特別控除とは、住宅ローン等でマイホームの新築、購入、増改築等をしたときに一定の要件にあてはまれば、所得税等の税額控除が受けられるものです。

控除を受けるための要件として、適用対象となる借入金は住宅ローン等の返済期間が１０年以上で月賦のように分割して返済することとなっています。

それ以外にも、
・住宅取得後６か月以内に入居し、引き続き居住していること
・家屋の床面積（登記面積）が５０㎡以上であること
・床面積の２分の１以上が、専ら自己の居住の用に供されているもの
・控除を受ける年の所得金額が３０００万円以下であること
等があります。

正解は　２　です。

所得税の住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の適用対象となる借入金は、住宅の取得等に充てるための一定の借入金で、償還期間が（　１０年　）以上の割賦償還により返済するものでなければなりません。

なお、住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の控除期間は１０年間です。

住宅借入金等特別控除とは、一般的には「住宅ローン減税」と呼ばれることもあります。

この控除を受ける要件は以下となります。

①新築又は取得の日から6か月以内に居みはじめ、
　適用を受ける年の12月31日まで
　引き続いて住んでいること。
②所得金額が3千万円以下であること。
③住宅の床面積が50平方メートル以上で、
　床面積の半分以上が住居であること。
④ローンの期間が10年以上あること。