FP3級の過去問
2015年9月
学科問32

付箋

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問題

フラット35（買取型）において、融資率（フラット35の借入額÷住宅の建設費または購入価額）が（　　　）を超える場合は、融資率が（　　　）以下の場合と比較して、通常、借入額全体の金利が高く設定されている。

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フラット35の金利は、借入額が購入金額の90％超か、90％以下の場合によって借入利率が違います。
90％以下の方が借入利率が低いので、頭金の準備があれば、低い金利で借入れができます。

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正解は3です。
　フラット35では、借入金が住宅の建築費もしくは購入費の90%を超えた場合と超えない場合で金利が異なっています。
　借入金が90%を超えたほうが高金利に設定されています。

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解答３

融資率は、住宅の購入金額に占める借入額の割合を指します。フラット35では、融資率が90％を超える場合、金利が一定程度高く設定されます。

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